Define primero el alcance
Describe estancias, objetivos, calidades orientativas y restricciones del inmueble. Entregar la misma información a cada empresa hace que las propuestas sean comparables.
- Incluye fotografías y medidas disponibles.
- Separa lo imprescindible de lo opcional.
- Indica si la vivienda estará ocupada durante la obra.
Comprueba trabajos comparables
Pide ejemplos recientes de obras de tamaño y complejidad similares. Una especialidad acreditada resulta más útil que una lista genérica de servicios.
- Pregunta quién dirigirá los trabajos.
- Aclara qué gremios son propios o subcontratados.
- Solicita referencias solo cuando puedan verificarse.
Valora cómo concreta la propuesta
Una buena señal es que la empresa visite el inmueble, identifique incertidumbres y explique por escrito qué incluye y qué queda fuera.
- Evita decidir únicamente por precio.
- Comprueba plazos, pagos y garantías.
- Guarda todas las versiones de la oferta.