Iguala el alcance
Dos importes no son comparables si uno incluye demoliciones, retirada de residuos o instalaciones y el otro no. Crea una tabla común de partidas.
- Demoliciones y preparación.
- Materiales y mano de obra.
- Protecciones, limpieza y residuos.
- Impuestos y licencias cuando proceda.
Revisa unidades y calidades
Las expresiones generales dificultan saber qué se está comprando. Busca cantidades, unidades, marcas o prestaciones y criterios de sustitución.
- Metros cuadrados o unidades.
- Modelo o rango de material.
- Colocación y remates incluidos.
- Coste de cambios de última hora.
Compara pagos y calendario
Relaciona cada pago con un hito verificable. Aclara el inicio estimado, la duración, las dependencias y el procedimiento ante retrasos o imprevistos.
- Importe de la reserva.
- Pagos por avance real.
- Retención o cierre final.
- Validez temporal de la oferta.